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交银世界:保持本港楼价将跌20%至30%猜测 因美将加息或导致资金流走
页面更新时间:2017-12-13 09:16 来源:

       交银世界房地产及博彩职业研讨部履行董事刘雅翰到会记者会时表明,保持对美高梅国际平台本港楼价将跌20%至30%的猜测,首要由于曩昔两年楼价向上,租金回报率继续向下,反映本港楼价升势是由资金带动,考虑到住所供给处于高位,加上美国加息或导致资金流走,故以为楼市将会呈现调整。

他表明,即便本港近年楼价猛涨,但开展商利润率无显着提高,反映地价向上、本钱及出售优惠增加等要素均影响开发商的盈余体现。早前商场关于农地置换等概念亦有炒作,但他以为仅属商场片面希望,现时开展商补地价方面亦未见有优惠,除非方针呈现转向,不然本港地产股不算过分招引。

刘雅翰指,该行较为看好本地的商业物业开展及租借股份体现,以为商业物业租金升幅较具远景,而现时商厦呈现天价成交亦可带来影响。(el/w)~

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